Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Siegen-Trupbach!

57072 Siegen / Trupbach
Frei ab: sofort
180.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 180.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche104 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksfläche544 m²
Zimmer5
Baujahr1948
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Siegen / Trupbach bietet mit ca. 104 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 544 m² viel Raum für die ganze Familie. Das im Jahr 1948 errichtete Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter, eine solide Bauweise und einen insgesamt gepflegten Zustand.

Auf insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, lassen sich individuelle Wohnkonzepte ideal umsetzen. Ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot funktional und alltagstauglich. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Außerdem hat das Haus eine sonnige Terrasse und einen schönen Garten anzubieten.

Das Haus ist sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zeitnah zu verwirklichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
- Öl-Zentralheizung von 1978 (Brenner muss erneuert werden)
- Kunststofffenster dreifachverglast von 2019
- Terrasse mit Garten
- eine Garage
- Elektrik aus dem Baujahr

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl

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57072 Siegen / Trupbach

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnumfeld im Siegener Stadtteil Trupbach. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Ambiente mit einer guten Erreichbarkeit der Siegener Innenstadt sowie der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im näheren Umfeld bzw. in den angrenzenden Stadtteilen schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wälder, Spazier- und Radwege im Siegerland laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Sonstige Informationen

Siegen befindet sich verkehrsgünstig im südlichen Nordrhein- Westfalen. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A 45 ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen (B54,B62) durch die Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die Altstadt zeichnet sich durch historische Fachwerkhäuser und kopfsteingepflasterte Gassen aus. Siegen ist zudem bekannt für seine Universität, die eine vielfältige akademische Gemeinschaft beherbergt.
Ansprechpartner/in: Herr Sander Marx
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

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