Neu Renovierte Wohnung zu vermieten

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Heilbronner Straße 1/3 74912 Kirchardt, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

900 € Kaltmiete

10,59 € Preis/m² ca.

85 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	900 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1988
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach frischer Sanierung zum 01.08.2026: Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 85 m² modernen Wohnkomfort mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer separaten Küche und dem exklusiven Komfort eines eigenen Tiefgaragelstellplatzes.“

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
• Erstbezug nach frischer, hochwertiger Sanierung
• Wohnfläche: ca. 85 m² im Ortskern
• 1 großzügiges Wohnzimmer
• 2 flexible Schlaf- oder Arbeitszimmer
• Separate Küche
• Eigener Tiefgaragenstellplatz

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Heilbronner Straße 1/3
74912 Kirchardt – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie besticht durch ihre unschlagbar zentrale Lage direkt im Ortszentrum von Kirchardt. Komfortabler geht es kaum: Das Rathaus, die Bank und eine Bäckerei für die frischen Brötchen am Morgen liegen direkt gegenüber. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bushaltestellen lassen sich bequem in wenigen Schritten zu Fuß erledigen. Zudem bietet der Standort über die nahegelegene A6 eine ideale Anbindung für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kurze Vorstellung Ihrer Person (Wer zieht ein?)
Nachweis über ein festes Arbeitsverhältnis (Arbeitsvertrag)
Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	900 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0