Wunderschöne und Helle Eigentumswohnung, Großer Balkon!

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Senserbergstraße 1 82256 Fürstenfeldbruck, Bayern

Frei ab: 01.09.2026

670.000 € Kaufpreis

86,4 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	670.000 €
Hausgeld	304 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	20.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	86,4 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2012
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die helle und offen geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Senserbergstraße 1 in Fürstenfeldbruck bietet auf ca. 86 m² ein großzügiges Wohngefühl mit gehobenem Ausstattungsstandard. Besonders hervorzuheben sind der große Balkon, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnung wird nach dem Mieterauszug leer übergeben und eignet sich damit ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Dateien

Haus_2_Obergeschoss_Kopie.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung präsentiert sich in gehobenem Standard mit heller, freundlicher Raumwirkung und offenem Wohncharakter. Zur Ausstattung gehören ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, ein großzügiger Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Die leerstehende Übergabe nach Mieterauszug ermöglicht eine flexible und kurzfristige Nutzung, geeignet sowohl für Kapitalanleger, als auch Eigennutzer.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 21 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A+
Energieverbrauchkennwert	21 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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Senserbergstraße 1
82256 Fürstenfeldbruck – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Fürstenfeldbruck, einer gefragten Kreisstadt westlich von München mit guter Infrastruktur und Anbindung an den Großraum München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Fürstenfeldbruck gut vorhanden; die Stadt verfügt unter anderem über mehrere Grund- und Mittelschulen. Über die S-Bahn-Anbindung der Linie S4 ist München gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Severin Lohberger

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	670.000 €
Hausgeld	304 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	20.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	20.000 €

Ansprechpartner/in: Privat von Severin Lohberger

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0