Sonnige Seniorenwohnung auf Norderney

Georgstraße 5 26548 Norderney, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
1.200 € Kaltmiete
20,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten60 €
Kaution 3.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr2023
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Schöne Seniorenwohnung in der Seniorenresidenz Marienresidenz

Die Wohnung ist barriere- und rollstuhlgerecht. In die 4. Etage kommt man nur mit dem Liftschlüssel.
In der 4. Etage befinden sich drei Penthousewohnungen.

Großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, sehr kleines Schlafzimmer.

Die Wohnung ist 50m² groß und verfügt über eine 20m² große Dachterrasse. Perfekt für eine Einzelperson.
Das schöne Badezimmer mit Tageslicht verfügt über einen großen Duschbereich. Im Flur ist Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die Wohnung ist sowohl barriere- wie auch rollstuhlgerecht.
Spätere Betreuung in der Wohnung wäre auch möglich.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochmoderne, helle und geschmackvolle Seniorenwohnung.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf111
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Georgstraße 5
26548 Norderney – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt direkt schräg gegenüber dem Badehaus und die Fußgängerzone ist 2min entfernt. Ebenfalls die Bushaltestelle.
Zone 1, die beste Lage auf Norderney.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Erster Wohnsitz notwendig, Mindestalter 65 Jahre oder ggf. mit Betreuungsgrad.
Das Schlafzimmer ist sehr klein und ein Doppelbett passt nicht rein. Deshalb habe ich es bewusst für eine Person ausgeschrieben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Astrid Stuhlmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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