Zuhause mit 2 Zimmern und modernisiertem Wohnkomfort in perfekter Lage in Sindelfingen

Eschenbrünnlestraße 84 71065 Sindelfingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
900 € Kaltmiete
17,31 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)900 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.700 €
Stellplatz Tiefgarage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1974
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses einladende Apartment im dritten Stock bietet auf 52 Quadratmetern ein helles und zeitgemäßes Wohnumfeld. Die Wohnung ist aktuell in einer Kernsanierung und präsentiert sich Richtung Anfang Juli als Erstbezug nach Modernisierung mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Etage. Ergänzend zum durchdachten Grundriss gehört eine moderne Einbauküche zur Ausstattung, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Zudem sorgt ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, während ein zugehöriger Garagenstellplatz das Angebot praktisch abrundet. Stellplätze in Sindelfingen sind knapp, weshalb dieser Tiefgaragenstellplatz besonders gut geeignet ist. Dieser wird zusätzlich zur Kaltmiete mit 80€ vermietet. Das Objekt wird zentral beheizt und ist voraussichtlich ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig. Haustiere sind in diesem gepflegten Zuhause herzlich willkommen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist aktuell noch in der Kernsanierung, daher sind die Bilder als Visualisierung dargestellt. Es wird versucht, die Wohnung optisch so nahe wie möglich an den Visualisierungen fertigzustellen. Wir behalten uns aber Änderungen/Abweichungen in der finalen Umsetzung vor.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 122 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf122
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Eschenbrünnlestraße 84
71065 Sindelfingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Eschenbrünnlestraße in Sindelfingen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Besorgungen des Alltags sind von hier aus gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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