Exclusiv und stilvoll wohnen in Stadtvilla / hochwertige 4 - 5 Raum Terrassenwohnung

02826 Görlitz, Sachsen
Frei ab: 01.08.2026
1.780 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
178 m²
Zimmer
5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.780 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten300 €
Kaution 4.000 €
Stellplatz Carport Miete50 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche178 m²
Zimmer5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1904
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

VORANKÜNDIGUNG / DIESE WOHNUNG ist erst ab AUGUST 2026 verfügbar !
Die Wohnung in der kunstvollen Jugentstilvilla befindet sich in Alleinlage, als
auch in bester Stadtlage. Ein kunstvoller schmiedeeiserner Zaun grenzt das
gepflegte Grundstück zur öffentlichen Straße ab.
Diese Villa wurde um 1904 vom bekannten Görlitzer Architekten G. Röhr
für den Ziegeleibesitzer W.Brose erbaut.
Das Gebäudeinnere, die reichhaltig geschmückte Fassade und die aufwendig
gestaltete Parkanlage ( in Anlehnung an einen japanischen Garten) wurde
Die gesamte Wohnung wurde aufwendig und hochwertig hergestellt und saniert.
Durch die eingesetzte Brennwertheizung entsteht ein geringer Energieverbrauch.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine hochwertig gestaltetet Haushalle
mit Jugenstil- Malerei, Bleiglasfenster und einer hochwertigen Holztreppe.
Es wohnen nur zwei Mietparteien im Haus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hier findet der Liebhaber hochwertigen Wohnens eine geschmackvolle Einrichtung,
hochwertige Materialien in einer sauberen Fachverarbeitung in allen Räumen,
zeichnen diese helle ruhige Wohnung aus. Alle Räume sind mit Massivparkett und hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über 2 Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche.
Eine sehr hochwertige Einbauküche von Leicht, mit Dampfgahrer und Kühl und Gefrierschrank und eingebauten Wandschränken ist verbaut.
Ein begehbarer Kleiderschrank und weitere speziell angefertigte Einbaumöbel runden
diese Wohnung ab.
Besonderer Höhepunkt ist die große sonnige Terrasse mit Weitblick ins Grüne, bis
zum Riesengebirge.
Ein sehr schönes "Turmzimmer" eignet sich auch als kleiner heller Arbeitsplatz
mit Rundumblick. Da diese helle Wohnung über Fenster in alle Himmelsrichtungen
verfügt, scheint die Sonne für den zukünftigen Mieter den ganzen Tag.
Ein großer " Weinkeller" ist ein kleines Extra dieser hochwertigen Wohnung.
Ein Carportstellplatz ist auf dem liebevoll gepflegtem Grundstück vorhanden.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Bei Bedarf kann auch ein eigener abgeschlossener Gartenteil, zur eigenen Gestaltung übernommen werden.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
02826 Görlitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in der beliebten Südstadt von Görlitz, Wohngegend zeichnet sich durch
viel Grün und gute Erreichbarkeit der Innenstadt aus.
Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten
im Umfeld.
Die Autobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Kabelfernsehen und DSL - Anschluss vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Görlitz