Modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Lage

Heideweg 15 24941 Flensburg, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
290.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 290.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche293 m²
Zimmer3
Etagen2
Baujahr1923
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Flensburg-Weiche verbindet den Charakter eines gepflegten Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer umfangreichen Modernisierung. Auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem 293 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein modernes und sofort bezugsfertiges Eigenheim suchen.

Ein besonderes Highlight ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2024. Dabei wurden zahlreiche kostenintensive Gewerke bereits erneuert oder modernisiert, sodass sich das Haus heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Modernisierungen aus 2024

* Erneuerung der Elektrik
* Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Neue Einbauküche
* Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Neue Bodenbeläge
* Renovierung von Wänden und Decken
* Modernisierung und Dämmung des Daches
* Neue Fernwärmestation
* Erneuerte Heizkörper
* Modernisierung des Carports
* Neugestaltung der Terrasse
* Kellerräume neu verputzt

Der pflegeleichte Garten bietet Platz zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen angenehmen Rückzugsort für die warmen Monate des Jahres.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Carport1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Hier erwerben Sie ein Haus, bei dem die wesentlichen Modernisierungen bereits durchgeführt wurden. Fenster, Elektrik, Badezimmer, Fernwärmestation, Heizkörper, Dach, Terrasse und Carport wurden im Jahr 2024 erneuert bzw. modernisiert. Zusätzlich wurden die Kellerräume neu verputzt und eine moderne Einbauküche eingebaut. Dadurch können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 20 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Heideweg 15
24941 Flensburg – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage im Flensburger Stadtteil Weiche. Das Haus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Spielstraße und bietet dadurch ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Flensburger Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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