Wohnen zum Wohlfühlen – Helles Haus mit Kamin und Terrasse

31832 Springe
339.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
5
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 339.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche158 m²
Gesamtfläche890 m²
Grundstücksfläche890 m²
Zimmer5
Baujahr1980
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Fertigbauweise vereint zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Mit rund 160 m² Wohnfläche sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick auf Terrasse und Garten. Der direkte Zugang ins Freie erweitert den Wohnbereich und macht ihn zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche. Zwei großzügig geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schaffen ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenLaminat
GartenJa
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum02. 12. 2021
Gültig bis02/12/2031
Baujahr (laut Energieausweis)2015
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf154
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl

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31832 Springe

Lage & Infrastruktur

Eldagsen liegt im Regionsgebiet Hannover, nahe der Stadt Springe. Die Strecke Eldagsen–Springe liegt verkehrsgünstig im Großraum Hannover.
Erreichbarkeit: Gute Anbindung per Auto über Bundes- bzw. Landesstraßen; Regionalbahn-/Busverbindungen in der Nähe ermöglichen Pendeln nach Hannover, Hildesheim und Umgebung. Nähere Infos zur Bahn-/Buslinie je nach Standort im Ortsteil.
Infrastruktur vor Ort: Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte in naher Umgebung; sportliche und kulturelle Angebote vorhanden.
Wohnumfeld: Typisch ländlich-urbaner Mix mit ruhigen Wohnstraßen, grünem Charakter, dennoch nahe an größeren Zentren. Potenzial für Familien sowie Nutzer mit Gewerbebezug (z. B. Kfz-Werkstatt) durch vorhandene Flächen und flexible Nutzung.
Naturräumliche Gegebenheiten: Umgeben von Grün- und Feldlandschaften, nahe Wälder und Erholungsgebiete; regelmäßige Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Sonstiges: In der Region Hannover gelegen, mit wachsenden Pendlerströmen, Entwicklungspotenzial durch Infrastrukturprojekte in der Metropolregion.
Ansprechpartner/in: Alev Canatar
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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