Renditeobjekt im Zentrum, saniert und vermietet mit 3 Einheiten in 08233 Treuen

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Markt 5 08233 Treuen, Sachsen

Frei ab: nach Absprache

378.000 € Kaufpreis

351 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	378.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	351 m²
Etagen	3
Baujahr	1868
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Attraktives und saniertes WGH am Marktplatz mit Bushaltestelle und Ladesäule.
Gewerbe im Erdgeschoss an Volksbank vermietet. Darüber im 1.OG eine 2-Raum WE mit 118,3 m², im 2. OG eine 3-Raum WE mit 108 m² und neuer Einbauküche.

Dateien

Wohn- und Nutzflächen Grundrisse / Ansichten

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neuwertige, moderne Ausstattung, Dachgeschoss Erstbezug nach Sanierung 2025

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Markt 5
08233 Treuen – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Makrolage: Südwest-Sachsen, Vogtland
Mikrolage: Treuen, Zentrum (2-3 Gehminuten bis Marktplatz), Mischgebiet
Wohnlage: top, Zentrum, dennoch ruhig mit Blick auf Marktplatz
Verkehrsanbindung: A 72, 29 km bis Zwickau
Infrastruktur: Neuee Gewerbegebiete
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die professionelle Hausverwaltung sowie die Hausmeisterdienste / Hausreinigung / Winterdienst können mit übernommen werden.
Mieter-Betriebskosten durch Gas-Rahmenvertrag sehr niedrig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Markus Hörning GmbH

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	378.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Markus Hörning GmbH

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0