Schöne provisitionsfreie 1-Raum Wohnung in Mitte nahe Alexanderplatz

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Holzmarktstr. 75 10179 Berlin, Berlin

Frei ab: nach Absprache

190.000 € Kaufpreis

30 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	190.000 €
Hausgeld	193 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	30 m²
Zimmer	1
Etagen	18
Stockwerk	4
Baujahr	1971
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und sofort verfügbare Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss
eines Wohnhochhauses aus dem Jahr 1971 in bester zentraler Lage von Berlin. Mit einer
Wohnfläche von 29,38 m² bietet die Wohnung einen optimal geschnittenen Wohnraum und
eignet sich hervorragend für Singles, Berufspendler, Studierende oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig beziehungsweise direkt zur
Vermietung geeignet. Dank ihres gepflegten Zustands sind keine unmittelbaren Investitionen
erforderlich.
Die Immobilie wird zum Kaufpreis von 190.000 € angeboten. Der Verkauf erfolgt
provisionsfrei.
Verfügbarkeit: Frei ab 01. 09. 2026.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
 Funktionaler Grundriss
 Voll möbliert
 Sofort vermietbar
 Gepflegter Gesamtzustand
 Ruhige Wohnatmosphäre
 2 Aufzüg im Hochhaus
 Energieausweis vorhanden

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Holzmarktstr. 75
10179 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins – im Herzen von Berlin-
Mitte.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
 U-Bahn-Haltestelle direkt vor der Haustür
 S-Bahn-Station in nur 2 Gehminuten erreichbar
 Nur etwa 5 Minuten bis zum Alexanderplatz
 Das Einkaufszentrum Alexa mit rund 180 Geschäften befindet sich lediglich ca. 200
Meter entfernt
 Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
 Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Clubs fußläufig erreichbar
 Moderne Coworking-Spaces und Bürostandorte in direkter Umgebung
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die zentrale Lage
machen die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und internationale Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	190.000 €
Hausgeld	193 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0