Exkl., stilvolles EFH für 2-4 Personen mit viel Charme u. großen Garten in Bestlage zu vermieten!

90513 Zirndorf, Bayern
Frei ab: sofort
2.400 € Kaltmiete
7,79 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
308 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.400 €
Nebenkosten 495 €
Kaution 7.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche308 m²
Grundstücksfläche1.100 m²
Zimmer4
Etagen3
Baujahr1987
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Stilvolles, exklusives Anwesen in ruhiger Wohnlage in Zirndorf-Weiherhof und viel Platz ideal für Paare oder Familien mit 1-2 Kindern einschl. 2 x Homeoffice! Einzug nach Vereinbarung, Netto-Wohnfläche 308 m² zzgl. 100 qm Nutzfläche, hochwertige Bauweise und großzügige, lichtdurchflutete Räume, beheizbarer Wintergarten, Atrium-Innenhof-Terrasse mit Außenkamin und maximaler Privatsphäre, Sauna mit Wellnessbereich, zusätzliche Südterrasse, eingebettet in einem eingewachsenen 1100 qm großen Naturgarten mit altem Obstbäumen u. Baumbestand bevorzugt an Ärzte, Beamte oder Angestellte im öffentlichen Dienst etc. von privat - auf Wunsch möbliert oder teil möbliert - zu vermieten

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hochwertige exkl. Ausstattung, Alarmanlage, getönte Aluminiumfenster mit elektr. Aluminium-Rollos, Marmortreppe, Marmorböden, Aussenkamin, Kachelofen, aktuelle Niedrigenergie-Ölzentralheizung, 30 qm großzügiges Entree, offenes Wohnen, Design-Innentüren, Landhausküche mit neuem Induktionskochfeld und neuem Backofen, schreinergefertigten Wohnzimmereinbauten aus gekälkten Pinienholz, Schlafzimmer mit hochwertigen Edelholz-Einbauten u. Balkon, Ankleidezimmer, Sauna, uvm.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 186 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf186
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
90513 Zirndorf – Bayern

Lage & Infrastruktur

Begehrte Lage umgeben vom beliebten Naherholungsgebiet Fürther Stadtwald mit optimaler Verkehrsanbindung zur Autobahn sowie nach Nürnberg, Fürth u. Erlangen. Öffentliche Nahverkehrsverbindung, Bahnverbindung Zirndorf-Weiherhof. alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, neuer Kindergarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen unerwünscht - bevorzugt E-Mail-Kontakt bei Interesse an unserer Immobilie würden wir Sie bitten uns im Rahmen einer Kontaktanfrage einige konkrete Eckdaten zu Ihrer Person, Anzahl der einziehenden Personen, Grund des Umzugs, Adresse, Beruf, Haustierhaltung oder eine freiwillige Selbstauskunft mit Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, etc. mitzuteilen. Bonitätsnachweis u. Schufa erwünscht. Vermietung von privat - Diskretion wird garantiert!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Zirndorf