Altbremerstadthaus Ostertor (INVESTORENANGEBOT)

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28203 Bremen, Bremen

Frei ab: nach Absprache

909.990 € Kaufpreis

227 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	909.990 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	227 m²
Grundstücksfläche	149,5 m²
Zimmer	8
Etagen	4
Baujahr	1865
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses sanierte Altbremerstadthaus mit ca. 227 m² Wohnfläche und ca. 149,5 m² Grundstücksfläche befindet sich in bester Lage im beliebten Stadtteil Ostertor, Fedelhören, eine Sackgasse in Dobbennähe, in Bremen. Das Objekt aus dem Jahr 1865 wurde zuletzt im Jahr 2024 aufwendig saniert und bietet mit seinen lichtdurchfluteten 8 Zimmern und 4 Badezimmern viel Platz für 3 Familien. Ausstattung und die zentrale Gasheizungsanlage unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die 4 Geschosse bieten eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohngefühl.

Dateien

Hochparterre Energieausweis 2025 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Souterrain Dachgeschoss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	4
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
je Etage 1 Küche und ein Badezimmer, großzügiges helles Treppenhaus, el. Markise im Garten, Stuck, hochwertige Granitfliesen und -platten, Kassettenholztüren, Hochparterrefenster mit Insektenschutz ausgestattet, 3-fach Verglasung/Schallschutzfenster mit Rolläden,
trotz der zentralen Lage sehen Sie aus den Fenstern zu beiden Seiten in die Gärten mit den sehr alten Baumbeständen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 111 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	111
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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28203 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im Stadtteil Ostertor in Bremen-Mitte. Das Ostertor ist ein lebendiges Viertel, was besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt ist. Das Stadtzentrum ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine bunte Mischung von Haushalten, was zu einer angenehmen Atmosphäre für alle Altersgruppen beiträgt. Die Weser und Parks liegen in kurzer Laufnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat von Verkäufer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	909.990 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Verkäufer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0