Modernisierter Bungalow im Luftkurort Bredstedt!

25821 Bredstedt, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Vereinbarung
245.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 245.000 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Nutzfläche12 m²
Grundstücksfläche883 m²
Zimmer3
Baujahr1974
Letzte Modernisierung2019
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Gepflegter Bungalow mit großzügiger Terrasse und Carport in unmittelbarer Lage vom Bredstedter Zentrum

Erdgeschoss:
Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Einbauküche, Bad mit Dusche, 2 weitere Zimmer und Carport

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 95 m², Nutzfläche ca. 12 m², Grundstücksgröße ca. 883 m² , Baujahr ca. 1974 Anbau von ca. 1992, Terrasse, Carport, Gas-Zentralheizung von ca. 2012, Verbrauchsausweis mit Endenergie 167,68 kWh/(m²a), Klasse F

Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 245.000,-- €

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
GartenJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Carport

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-06-02
Energieverbrauchkennwert167,68 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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25821 Bredstedt – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

"Wunderschöner Norden - und Bredstedt mittendrin"

Die Stadt Bredstedt liegt im reizvollen Kreis Nordfriesland im nördlichen Schleswig-Holstein, eingebettet zwischen Nordseeküste und deutsch-dänischer Grenze. Die charmante Kleinstadt verbindet maritimes Flair mit norddeutscher Bodenständigkeit und bietet zugleich eine hohe Lebensqualität.

Als zentraler Versorgungsstandort für die umliegende Region verfügt Bredstedt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie einem ansprechenden gastronomischen Angebot. Der Bahnhof Bredstedt an der Strecke Hamburg–Westerland (Sylt) gewährleistet eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Die Nordsee ist in nur ca. 4 km Luftlinie erreichbar und sorgt für ein besonders gesundes, maritim geprägtes Klima mit frischer Seeluft. Die Nähe zur Küste verleiht dem Standort nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Über die Bundesstraße B5 sind die Städte Husum und Heide ebenso wie die dänische Grenze schnell erreichbar. Die umliegende, von Weite, Deichen und Marschlandschaft geprägte Region lädt zudem mit hervorragend ausgebauten Fahrradwegen zu ausgedehnten Touren durch die nordfriesische Natur ein.

Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnaher Lage und maritimem Lebensgefühl macht Bredstedt zu einem attraktiven Wohnstandort in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands.

Mehr Information unter www.bredstedt.de
Ansprechpartner/in: Herr Nick Luca Hunecke
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11, 25813 Husum

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