Hochwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Gaimersheim

Kaufpreis

Kaufpreis	381.500 €
Hausgeld	245 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66,27 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	2016
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Hochwertige Dachgeschosswohnung in Gaimersheim, Hermann-Löns-Straße 3 (2 Zimmer, Küche, Bad). Süd-westliche Dachgeschosswohnung.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein eigener, abschließbarer Kellerraum.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik (siehe Fotos) im Wohnraum, Küche, Flur und Schlafzimmer ausgestattet. Im Bad sind ebenfalls hochwertige Fliesen verlegt (anthrazit-weiß: siehe Fotos).
Wohnraumbelüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung.

Weitere Details können auf Anfrage gerne mitgeteilt werden.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde immer gut gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es ist eine hochwertige Küche verbaut, welche im Kaufpreis enthalten ist.

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Energie

B

Energieeffizienzklasse B · 62 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	62 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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Hochwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Gaimersheim
	85080 Gaimersheim E-Mail: OM-465770@0800-ohnemakler.de

85080 Gaimersheim – Bayern

Lage & Infrastruktur

Ruhige Lage im nördlichen Teil von Gaimersheim. Der Ortskern ist sehr schnell zu erreichen. Zudem kann über die Ettinger Straße Gaimersheim schnell in Richtung Audi verlassen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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