Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum Aachen WG tauglich

52070 Aachen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
850 € Kaltmiete
14,17 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1876
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung, die durch ihren klassischen Charme und hohe Decken besticht.

Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet eine einladende Atmosphäre in absolut zentraler Lage.

Die Zimmer sind großzügig geschnitten und teilen sich in zwei helle Wohn-/Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche auf. Dank des hervorragenden Grundrisses ist die Wohnung ideal für eine 2-Personen-WG geeignet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenLaminat
Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist bereits mit wichtigen Alltagshelfern ausgestattet, die im Mietpreis enthalten sind:

• Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• Waschmaschine
• Waschbeckenunterschrank im Badezimmer
• WLAN-Box
• Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht allen Mietern zur Verfügung

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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52070 Aachen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich unmittelbar zu Beginn des Adalbertsteinwegs in Aachen. Sie wohnen somit direkt im Zentrum – zentraler geht es kaum! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und die universitären Einrichtungen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Benötigte Unterlagen:
Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bringen Sie bitte – je nach Ihrer persönlichen Situation – folgende Unterlagen definitiv zum Besichtigungstermin mit:

Aktuelle Schufa-Auskunft
• Die letzten drei Gehaltsnachweise / Rentenbescheide
• Ggf. Bewilligungsbescheid für Sozialleistungen
• Bei Studenten: Eine entsprechende Elternbürgschaft

Sonstiges:
• Zielgruppe: Es wird ausschließlich ein 2-Personen-Haushalt gesucht. Studenten (auch Bachelorstudierende) sind ausdrücklich herzlich willkommen!
• Anfragen: Wir bitten ausschließlich um ernstgemeinte und aussagekräftige Bewerbungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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