Wohntraum in Aachen-Brand: Erstbezug mit großer Terrasse

52078 Aachen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
1.120 € Kaltmiete
16,97 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.120 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten50 €
Kaution 3.360 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk0
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie ein modernes Zuhause, das höchste Wohnqualität mit einer erstklassigen Lage vereint? Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Aachen-Brand ist ein echtes Juwel und steht ab sofort für Sie bereit.

Die Wohnung ist ideal auf einen Einpersonenhaushalt zugeschnitten, der Wert auf Stil, Ruhe und eine hochwertige Ausstattung legt.

Highlights Ihrer neuen Wohnung:

Wohnkomfort auf neuestem Stand: Erstbezug mit modernster Technik, inklusive digitaler Freisprechanlage, Aufzug und einer effizienten Fußbodenheizung.

Nachhaltigkeit: Dank Photovoltaikanlage und Wärmepumpe profitieren Sie von einem zukunftsorientierten und energieeffizienten Wohnkonzept.

Outdoor-Oase: Das Herzstück ist die traumhafte, 21 m² große Terrasse – der ideale Ort, um Ihre kreativen Wohnträume unter freiem Himmel zu verwirklichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone0
Terrassen1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...
52078 Aachen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch angenehme Lage in Aachen-Brand. Unweit des Falkenbach Viadukts. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem auf kurzen Wegen: Einkaufsgeschäfte, verschiedene Ärzte sowie der beliebte Brandenburger Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind hervorragend erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Um Ihre Bewerbung schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, bei Interesse die folgenden Unterlagen bereitzuhalten bzw. einzureichen:

- Mieterselbstauskunft
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise (der letzten drei
Monate)
- Mieterschuldenfreiheitsbescheinigung
- Gegebenenfalls eine Bürgschaft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr A.
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Aachen