Gesuchte Lage - Beletage zur Miete frei

Grundriss Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)

https://www.ostseemakler.de/expose/197337

1 / 1

Bellmannstraße 17 24837 Schleswig

Frei ab: August 2026

890 € Kaltmiete

10,99 € Preis/m² ca.

81 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	120 €
Maklerprovision	Provisionsfrei
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksfläche	576 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	1910
Verfügbar ab	August 2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht hier eine wunderschöne Wohnung in einer Altbauvilla in der Bellmannstrasse - eine sehr beliebte und gesuchte Gegend in Schleswig.

Die freie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt und teilweise unterkellert.

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Schleswig und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Diese geräumige und hochwertige renovierte Wohnung ist für Familien geeignet, die eine Wohnung in einer äußerst attraktiven Lage suchen.

Zögern Sie nicht und fordern das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Keller	Ja

- Einzugstermin: 1.8.2026
- Wunderschöner Altbaucharme
- Zentrale Lage mitten in Schleswig
- Schnelle Verbindung zum Fernverkehr
- Beliebte und Gesuchte Wohngegend
- Wohnung vollständig renoviert
- Bader neu(-wertig)
- Holzdielenböden
- Aufgearbeitete Türen- und Türzargen
- Einbauküchen auf aktuellem hochwertigen Stand
- Terrazzo im Eingangsbereich
- Renovierte Holztreppe
- Dach wurde erneuert
- Keller renoviert
- Eigener Kellerraum
- Waschküche + Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
- Separate Zähler für Strom und Wasser
- Stellplatz 50€ im Monat

Energie

Energieeffizienzklasse E · 158.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2031-07-19
Baujahr (laut Energieausweis)	1910
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	158.30
Heizungsart	Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bellmannstraße 17
24837 Schleswig

Lage & Infrastruktur

Die Kreisstadt Schleswig besticht durch ihre gute Anbindung, der direkten Lage an der Schlei und gilt als Justizhauptstadt des Landes. Schleswig ist mit jeglicher Art von Bildungseinrichtungen ausgestattet von Grundschulen über dänische Schulen bis zum Gymnasium. Etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.

Schleswig hat eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus. Die Fußgängerzone Schleswigs lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein und beschert Ihnen eine schöne Zeit.

Zudem bietet Schleswig zahlreiche Freizeitangebote, wie beispielsweise zahlreiche Wassersportarten auf der malerischen Schlei oder diverse Sportclubs, ein Kino, das Wikingermuseum Haithabu und der Freizeitpark "TolkSchau", der immer einen Besuch wert ist.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmitteln bis hin zum Baumarkt locken nach Schleswig. In der Altstadt lädt eine Fußgängerzone zum Flanieren ein. Die bunte Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei. Das Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins, oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.

Zudem verfügt Schleswig über einen Bahnhof, einen Busbahnhof und diverse Bundesstraßen, die die Wege zum Beispiel in Richtung Husum oder Eckernförde ebnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Lage an der A7 sehr gut.

Sonstige Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Lahme

0049434636398821

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	120 €
Maklerprovision	Provisionsfrei
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Lahme

0049434636398821

OstseeMakler GmbH

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig, 24864 Brodersby

Website

www.ostseemakler.de

Fax	(04343) 49 48 20
Vertretungsberechtigter	Michael Söth
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
Handelsregister	AG Flensburg
Handelsregisternummer	HRA 13337 FL
USt.-IdNr	DE322177139
Weitere Angaben	Allgemeine Geschäftsbedingungen Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, OstseeMakler GmbH oder ResthofMakler uG, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby-Goltoft, Telefon: 04343-4948-0, E-Mail: info@ostseemakler.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig durch uns erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Dies erfolgt bei Download des Exposés und wird durch den Zustimmungsbutton von Ihnen bestätigt. Sprich, mit Download des Exposés verzichten Sie auf Ihr Widerrufsrecht. Muster-Widerruf Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: OstseeMakler GmbH Geeler Weg 8 24864 Brodersby-Goltoft E-Mail: info@ostseemakler.de https://www.ostseemakler.de/fileadmin/user_upload/Wiedderruf/Ostseemakler_Wiederruf_Musterformular.pdf