Großes, idyllisches Grundstück

Das großzügige Baugrundstück befindet sich im Niedereschacher Ortsteil Schabenhausen in ruhiger Randlage in der Straße „Auf den Höfen“. Eingebettet in die ländlich geprägte Umgebung des Schwarzwald‑Baar‑Kreises bietet der Standort einen attraktiven Mix aus Natur, Weitblick ins Grüne und guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.

Durch die Lage am Ortsrand ist das Grundstück ideal für Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Infrastruktur der umliegenden Orte verzichten zu müssen. Die gewachsene Wohnlage ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt und zeichnet sich durch ein ruhiges, familiäres Umfeld aus.

Niedereschach liegt verkehrsgünstig zwischen Villingen‑Schwenningen und Rottweil und ist damit sowohl für Berufspendler als auch für Familien interessant. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, gleichzeitig beginnen Spazier‑ und Radwege in die Natur quasi vor der Haustür. Dank bereits anliegendem Glasfaseranschluss ist das Grundstück auch für Homeoffice‑Nutzer und digital Affine sehr gut geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel