2-Zimmerwohnung (85qm) Neubau barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	980 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	80 €
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Erstbezug

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Beschreibung der Immobilie

Seniorengerechte, großzügige 2-Zimmerwohnung, 1 Schlafzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne, sep. Gäste-WC, offene Küche mit Einbauküche, großes helles Wohn-Esszimmer, großer Loggia-Balkon in Südlage. Barrierefreier Zugang mit Aufzug.
Keine Haustiere!
Vermietung nur an Einzelperson oder ein Paar.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Neubau mit gehobener Ausstattung (Erstbezug!)

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Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 72 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	72
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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2-Zimmerwohnung (85qm) Neubau barrierefrei
	67655 Kaiserslautern E-Mail: OM-433849@0800-ohnemakler.de

67655 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Ruhige Innenstadtlage (City-West) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten gesundheitlicher Versorgung und öffentliche Verkehrsmitteln in Laufnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Sehr ruhiges neues Haus in ruhiger Innenstadtlage.

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