Zentralgelegene große 1 Zimmerwohnung mit Balkon im Residenzhaus

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Lütjenmoor 44 22850 Norderstedt, Schleswig-Holstein

Frei ab: nach Absprache

700 € Kaltmiete

14,03 € Preis/m² ca.

49,9 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	49,9 m²
Zimmer	1
Etagen	8
Stockwerk	2
Baujahr	1984
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene Wohnung liegt in einem Residenzhaus (Rotklinker) mit 8 Stockwerken mit angrenzenden Grünflächen und dem Willy-Brandt-Park in unmittelbarer Nähe. Die 1 Zimmerwohnung hat eine gute Raumaufteilung und einen Balkon Richtung Osten.
Wenn man die Wohnung betritt liegt gleich rechts das Duschbad und gegenüber die Kammer. Wenn man den Flur weiter entlang geht, liegt hinter der Kammer auf der linken Seite die Küche und gegenüber ein Einbauschrank. Am Ende des Flures betritt man das Wohn-und Schlafzimmer über das man dann zum Balkon gelangt. Die Küche ist zum Wohnzimmer mit einem Tresen versehen und somit halb offen.

Dateien

Grundriss der Wohnung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Barrierefrei	Ja

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	96
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Lütjenmoor 44
22850 Norderstedt – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Norderstedt im Stadtteil Garstedt unweit des großen Einkaufzentrum "Herold Center". Dort hat man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. in Supermärkten und Boutiquen etc. und ein Ärztezentrum. Es ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.
Der mit dem Einkaufszentrum verbundene Bus- und U-Bahnhof Garstedt und Taxistand ist maximal 10 Minuten entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es Kitas, Schulen, den sehr schönen Erholungspark "Willy Brand Park" und diverse Spielplätze.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.100 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0