Schönes RMH in Stein

90547 Stein, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.850 € Kaltmiete
13,70 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.850 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 5.550 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche147 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr1976
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das RMH (Baujahr 1976) ist in sehr gutem Zustand ohne Renovierungsstau. im Erdgeschoss befindet sich neben der modernen Küche (Miele-Geräte) das große, helle Wohnzimmer und ein ganzjährig nutzbarer Wintergarten. Der mit einer Terrasse ausgebaute Garten ist eine grüne Oase mit hoher Lebensqualität.
Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eines davon mit französichem Balkon. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen Wohnraum und verfügt über ein eigenes Bad und kann somit als eigenes Appartment genutzt werden.
Die Treppe ist außerhalb des Wohnraums und nicht - wie in vielen kleineren Reihenhäusern - in das Wohnzimmer integriert. Der Keller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen und einen als zusätzlichen großen Wohn-, Hobby- oder Arbeitsraum der über einen eigenen Ausgang zum Garten verfügt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das schöne RMH ist gut ausgestattet und verfügt z.B. über ein renoviertes Bad, eine moderne Einbauküche (Miele-Geräte), sowie über alle technischen Anschlussmöglichkeiten. Für den Kellerraum oder das Dachgeschoss könnte bei Bedarf die vorhandene funktionale Möblierung übernommen werden.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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90547 Stein – Bayern

Lage & Infrastruktur

In der gehobenen Wohngegend von Stein-Deutenbach liegt das schöne RMH in ruhiger Lage. Optimal angebunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle < 100m entfernt) erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum von Stein mit der Komplettversorgung an Geschäften, medizinischer Versorgung, Kindergarten/Schulen und kulturellen Angeboten. Die Stadtzentren von Nürnberg und Fürth liegen weniger als 10 km entfernt und sind mit allen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Darüberhinaus ist man in wenigen Schritten im Grünen bzw. mitten in der Natur und kann die wunderschöne fränkische Landschaft genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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