Doppelhaushälfte von STREIF in toller Lage!

83268 St. Georgen
630.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 630.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche530 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Doppelhaus in St. Georgen, das speziell nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieses moderne Doppelhaus bietet mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 135 m² ausreichend Platz für Paare und Familien, die komfortabel und effizient wohnen möchten. Auf einem großzügigen 530 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumkonzepte mit nachhaltiger Bauweise und entspricht dem KfW40-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Die exzellente Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert ein ruhiges Wohnen direkt neben Ihren Nachbarn - ob Freunde, Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Dieses Doppelhaus ist die ideale Lösung, um bei steigenden Grundstückspreisen in urbanen Wohngebieten wie St. Georgen kleine Flächen optimal zu nutzen, ohne auf Komfort zu verzichten. Variabel und erweiterbar, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause langfristig an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten und umfasst eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt, während Sie aktiv bei der Erstellung Ihres Hauses mitwirken können. Die Bauweise entspricht dem KfW40 EE Standard, der für exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den baulichen Highlights zählen die moderne und robuste STREIF Wandkonstruktion mit hervorragender Schallisolierung sowie die durchdachten Raumaufteilungen, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Mit zwei Badezimmern und drei Schlafzimmern ist das Haus optimal auf Familienbedürfnisse abgestimmt.

Energie

Energietyp KfW-40

Karte wird geladen...
83268 St. Georgen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in St. Georgen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sportanlagen, laden zum Erholen und aktiven Leben ein. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Eigenleistung zu erbringen und somit Kosten zu sparen. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, während die wichtigen haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. So profitieren Sie von professioneller Qualität und können gleichzeitig beim Innenausbau mitwirken. Der Preis für das Doppelhaus im Haustyp City beginnt bei 344.375 EUR. STREIF bietet Ihnen mit vier unterschiedlichen Ausbaustufen flexible Lösungen, die sich Ihrem Budget und Ihren Vorstellungen anpassen. Zusätzlich stehen Ihnen umfangreiche Dienstleistungspakete zur Verfügung, die Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses professionell unterstützen.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim