Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in S-Botnang

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Umgelterweg 2 70195 Stuttgart, Baden-Württemberg

Frei ab: 1.7.2026

1.350 € Kaltmiete

15,17 € Preis/m² ca.

89 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	150 €
Kaution	4.050 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	89 m²
Zimmer	3
Etagen	6
Stockwerk	2
Baujahr	1969
Letzte Modernisierung	2021
Verfügbar ab	1.7.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Bitte Kontaktaufnahme mit
1. Vor- und Nachnamen
2. Beruf
3. Anzahl der einziehenden Personen
4. Voraussichtliche Mietdauer
WOHNUNG:
Hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche (ca. 90 m²)
Die Wohnung wurde vollständig und hochwertig renoviert und bietet ein modernes sowie komfortables Wohnambiente.
Zur Wohnung gehören außerdem:
zwei Flure
zwei Kellerräume
ein großer Balkon
eine praktische Abstellkammer
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m².
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.350
Nebenkosten: 300 (zzgl. Strom)
Kaution: 4.050
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzautomat stehen zur Mitbenutzung bereit.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen Bewerbung.
Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Fertigparkett
Balkone	1
Fahrstuhl

Alle Zimmer sind mit separaten Antennen- und Internetanschlüssen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Parkett verlegt, während Küche, Flure und Bäder gefliest sind und über eine angenehme Fußbodenheizung verfügen.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über ein WC, zusätzlich steht eine separate Toilette zur Verfügung.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Elektro

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Umgelterweg 2
70195 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

LAGE:
Die Wohnung liegt in Stuttgart Botnang im Umgelterweg.
2 Minuten dauert es zur Bushaltestelle.
Rund um Botnang befinden sich viele Waldwege, die zu sportlichen Joggingrunden einladen oder gemütlichen Spaziergängen.
Die Lage ist ruhig und angenehm zu wohnen. Wenn man etwas mehr Action will, ist man sehr schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt. Parkmöglichkeiten gibt es genug direkt vor dem Haus.

Ansprechpartner/in: von Privat

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.350 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	150 €
Kaution	4.050 €
Maklerprovision

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Mobilnummer
Website	www.immo-for-less.de

Fax
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Handelsregister	Jena
Handelsregisternummer	HRB 502301
USt.-IdNr	DE231438765
Berufskammer	IHK Südthüringen
Weitere Angaben	Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/