Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Garten

83119 Obing
580.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 580.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Obing, das keine Wünsche offenlässt. Dieses moderne 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer den idealen Raum für Ihre Familie. Gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, überzeugt das Haus durch seine flexible Bauweise, die wir ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - sei es mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit oder ohne Keller. Vor jedem Bau steht eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Wünsche präzise erfassen, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Erst wenn Sie mit dem Grundriss rundum zufrieden sind, beginnt die zügige Umsetzung, die Ihnen Ihr Traumhaus innerhalb weniger Monate übergibt. Ihr neues Zuhause erfüllt den KfW40-Standard und vereint energiesparendes Wohnen mit höchstem Komfort, damit Sie langfristig profitieren.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Die Ausstattungsqualität dieses Hauses entspricht der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Dabei profitieren Sie von einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung sowie haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Kombination ermöglicht Ihnen, bei der Errichtung Ihres Hauses mit anzupacken und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei den technischen Kernleistungen zu vertrauen. So sichern Sie sich Qualität und sparen zugleich Kosten durch Eigenleistung. Das Gebäude erfüllt den KfW40-Energiestandard, der für eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz sorgt, sodass Sie nachhaltig und umweltbewusst wohnen.

Energie

Energietyp KfW-40

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83119 Obing

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Obing, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Naturlandschaften zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen. Die Lage verbindet somit naturnahe Lebensqualität mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz - ideal für Familien, die komfortabel und entspannt wohnen möchten.

Sonstige Informationen

Sie haben die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei dieses Haus in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten wird. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe, während Sie Eigenleistung bei anderen Baumaßnahmen erbringen können. Durch die sogenannte Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie niedrigere Kredite benötigen, was wiederum Ihre Zinsbelastung vermindert oder die Kreditlaufzeit verkürzt. Das Haus vom Typ STREIF-City ist in dieser Ausbaustufe ab einem Preis von 344.375 EUR erhältlich. Die umfassende Beratung und individuelle Planung sind selbstverständlich Teil unseres Dienstleistungspakets, um Ihnen Ihren Traum vom Eigenheim stressfrei zu erfüllen.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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