Baugrundstück 1862qm, Traumnaturblick, westlicher Ortsrand mit "Altbestand"

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Ich verkaufe ein absolut seltenes, parkähnliches Baugrundstück mit unverbaubarem Naturweitblick am westlichen Ortsrand von Grosskarolinenfeld.

Es ist mit einem traumhaften 170qm grossen Haus des bekannten Architekten Rechl bebaut (siehe gesonderte Anzeige auf immoscout und ebay Kleinanzeigen - Haus Verkaufen - Grosskarolinenfeld - 1.590.000€) und bietet verschiedenste Um-, An- und Neubaumöglichkeiten.

Damit ist es gleichermaßen interessant für anspruchsvolle Eigennutzer wie für Kapitalanleger.

Luxuriöses Familiendomizil:
Mit großzügigem Platzangebot, weitläufigem Garten und Naturbadeteich ein ideales Zuhause für Familien mit hohen Ansprüchen.

Arbeiten & Wohnen unter einem Dach:
Durch die Größe des Grundstücks und die Bebaubarkeit ist beispielsweise ein Atelier- oder Büroanbau problemlos denkbar – perfekt für Freiberufler oder Unternehmer.
Auch im vorhandenen Haus können z.B. im grossen Westzimmer und/oder in den Kinder-/Gästezimmern Büros eingerichtet werden.

Zusätzliches Baupotenzial:
Auf dem Grundstück kann direkt ein zweites, größeres Wohnhaus / ein grosser Anbau / mehrere Wohnungen zusätzlich... errichtet werden.

Neubebauung nach §34 BauGB:
Auch eine komplette Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus (EG, OG, DG) ist möglich.

So eröffnet dieses Anwesen eine beeindruckende Bandbreite an Möglichkeiten – von der privaten Wohlfühloase über das Mehrgenerationen- oder Unternehmerhaus bis hin zu einem attraktiven Neubauprojekt.

Sie bezahlen das Grundstück, das Haus bekommen Sie dazu.

Die verschiedenen Aus- und Anbaumöglichkeiten bzw. die Neubebauung des Grundstückes müssen mit den entsprechenden Behörden individuell abgeklärt werden.

Das bestehende Rechl Haus ist sofort bewohnbar.
Nach entsprechenden Genehmigungsverfahren kann an-, um- oder neu gebaut werden.
Es läuft gerade eine Bauvoranfrage, die ggfs. übernommen werden kann.
Die Gemeinde hat in der Bauausschusssitzung schon den Anbau von knapp 200qm auf 2 Etagen genehmigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.