-Inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 30419 Hannover Vinnhorst

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30416 Hannover

785.000 € Kaufpreis

135 m²

Kaufpreis

785.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	135 m²
Grundstücksfläche	620 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück und einschl. Baunebenkosten.

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 120,00 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.

Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen

Garantiert:
5 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion

Alles Inklusive:
-Architektenleistung
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-PV-Anlage und Batteriespeicher
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität

Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

In unserer Premium-Linie sind folgende STREIF-Leistungen im Aktionspreis enthalten - bei der Ausbaustufe fast fertig plus.
- 20 Monate Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Fenster farbig, zum Beispiel innen in Weiß und
außen in Anthrazit, mit elektrischen IO-Funkrollläden
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe -malerfertig-.
Alternativ können Sie das Haus auch in der Ausbaustufe
-einzugsfertig - erhalten.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30416 Hannover

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Hannover Vinnhorst.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ein Standort, der Familien wie auch Berufspendlern gleichermaßen entgegenkommt.

Die Anbindung ist ausgesprochen komfortabel - sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto:
S-Bahn: Die Linien S4 und S5 erschließen Vinnhorst direkt und bringen Sie zügig in die Hannoveraner Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Stadtbahn: Die Linie 6 bietet eine weitere komfortable Verbindung ins Stadtzentrum.

Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und macht Vinnhorst zu einem idealen Standort für Berufspendler in die Region.
Die Schulenburger Landstraße als wichtige Ausfallstraße ergänzt die hervorragende PKW-Anbindung.

Sonstige Informationen

Als Effizienzhaus 40+ mit Förderprogramm KFWG mit bis zu 100.000 EUR zinsgünstigem KfW-Darlehen je Wohneinheit oder

Als Effizienzhaus 40+ mit Förderprogramm KFWG-Q mit bis zu 150.000 EUR zinsgünstigem Darlehen je Wohneinheit

Fragen Sie uns nach weiteren KfW Programmen um vergünstigte Darlehen bis 270.000,-EUR zu erhalten.

Ansprechpartner/in: Herr Matthias Heidenreich

+49 176 46051129

Weitere Anbieterdaten