Charmante Maisonette-Altbauwohnung mit Dachterrasse in Göttingen-Nikolausberg

37077 Göttingen, Niedersachsen
Frei ab: 15.07.2026
910 € Kaltmiete
13,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)910 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten100 €
Kaution 2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1850
Verfügbar ab 15.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Charmante Maisonette-Altbauwohnung mit Dachterrasse in Göttingen-Nikolausberg

Wohnen mit Charakter und Geschichte

In einem Altbau aus dem Jahr 1850 erwartet Sie diese besondere Maisonettewohnung mit viel Charme und einzigartigem Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Freigelegte Holzbalken, hochwertige Bodenbeläge und ein stilvoll neu gestaltetes Badezimmer verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die offene Raumgestaltung über zwei Etagen schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt ist nach Osten ausgerichtet, ist ruhig und von viel Grün umgeben.

Die Fotos snd teilweise mit KI gemacht und sollen den Zusatnd nach der Renovierung darstellen

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenTeppich, Kunststoff
Balkone2
Terrassen0
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Ausstattung:

Maisonettewohnung über zwei Ebenen
Historischer Altbau (Baujahr ca. 1850)
Liebevoll und hochwertig saniert
Freigelegte Holzbalken
Modernes, neu gefliestes Badezimmer
Hochwertige Bodenbeläge
Dachterrasse
Helles und individuelles Wohnambiente

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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37077 Göttingen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Winkel 5 in Nikolausberg, direkt neben dem Restaurant Kuckuck einem der beliebtesten Stadtteile Göttingens. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt, die Universität sowie die Max-Planck-Institute. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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