Die perfekte Wohnung für Singles oder Pendler im Stadtzentrum und ruhig

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Knapperstraße 43-45 58507 Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

450 € Kaltmiete

9,38 € Preis/m² ca.

48 m²

1,5

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48 m²
Zimmer	1,5
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1897
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In dieser Wohnung können Sie sich wohl fühlen. Ideal für Singles oder Pendler. Frisch renovierte 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Wohnraum ist großzügig und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Im Eingang, der offenen Küche und im Wohnraum ist ein hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das Badezimmer ist mit einem Granitfußboden hochwertig ausgestattet.
Eine Besonderheit bietet ein Nebenraum - wird nicht als Wohnraum berechnet, mit niedriger Deckenhöhe Heizung und Dachfenster.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	129
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Knapperstraße 43-45
58507 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

So ruhig, wie Sie es sich wünschen und dabei direkt im Zentrum. Zu Fuß sind es nur 3 Gehminuten bis zum Rathausplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

ACHTUNG: in den Nebenkosten sind die Stromkosten enthalten !!!

Frei ab Juli 2026

Zur Wohnung gehört auch eine Gemeinschafts-Waschmaschine mit Trockner, die Sie sich mit zwei weiteren Mietern teilen.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Beate Paga

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	450 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.350 €

Ansprechpartner/in: Privat von Beate Paga

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0