3 Zimmerwohnung mit traumhaften Ausblick - Natur und doch Stadtnahe in Kreut / Oberhausen bei Neuburg zu verkaufen - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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86697 Oberhausen

230.000 € Kaufpreis

72 m²

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	230.000 €
Maklerprovision	Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	72 m²
Zimmer	3
Baujahr	1960
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Garage/Stellplätze	1

Selbstbezug oder Kapitalanlage

3 Zimmerwohnung mit ca. 74,70 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bezugsfrei, Sie verfügt über
- ein Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon (Loggia)
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne WC mit Fenster und
- einen kleinen Abstellraum.

Der Balkon verfügt über einen traumhaften Fernblick.

Im Keller gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Es handelt sich um ein 4 Familienhaus.

Die Liegenschaft eignet sich für Naturliebhaber, welche eine Stadtnahelage bevorzugen.

Eine Garagenstellplatz ist nach Absprache zu erwerben.

Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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86697 Oberhausen

Lage & Infrastruktur

Kreut ist ein Gemeindeteil von Oberhausen im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.
Der seit der Gemeindegründung zu Oberhausen gehörige Weiler wurde für die militärische Nutzung der umliegenden Flächen abgesiedelt und gewüstet. Der heutige Wohnplatz Kreut liegt knapp drei Kilometer östlich des Ortskerns von Oberhausen südlich der Bundesstraße 16 und einen Kilometer nordöstlich des abgesiedelten historischen Weilers.
Oberhausen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Gemeinde liegt in der Planungsregion Ingolstadt und ist durch die Bundesstraße 16 (eigene Einfahrt) und die Donautalbahn mit einem Bahnhof im Gemeindeteil Unterhausen verkehrsmäßig erschlossen.

Entfernung nach Neuburg ca. 2,6 km

Sonstige Informationen

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

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Ansprechpartner/in: Frau Sonja Walter

08431-5871083

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	230.000 €
Maklerprovision	Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Ansprechpartner/in: Frau Sonja Walter

08431-5871083

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Neuhofstr. 236d, 86633 Neuburg/Donau

Mobilnummer	0177-3008109
Website	www.sowa-immobilien.de

Fax	08431-4324733
Vertretungsberechtigter	Sonja Walter
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0, Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
USt.-IdNr	DE 159-285-00095