Individueller STREIF-Bungalow in Karlskron - Barrierefrei in Ihre Zukunft!

Grillen mit den Nachbarn oder Freunden im Garten

1 / 1

85123 Karlskron

996.311 € Kaufpreis

143 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	996.311 €
Maklerprovision	provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Nutzfläche	172 m²
Grundstücksfläche	928 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit STREIF Ihren individuell geplanten Bungalow in Karlskron, der exakt nach Ihren Wünschen projektiert werden kann. Dieser attraktive Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Bungalow bietet auf 175 m² Wohnfläche eine Wohlfühloase auf einer Ebene, die Ihnen barrierefreies Wohnen ermöglicht. Die offene Gestaltung des Hauses schafft ein helles und freundliches Ambiente, perfekt für entspannte Stunden mit der Familie. Zudem können Sie aus verschiedenen Dachformen wählen (je nach Vorgaben des Bebauungsplans) - ob klassisches Walmdach, modernes Flachdach oder elegantes Zeltdach - und so den Charakter Ihres Traumhauses individuell prägen. Mit einem Grundstück von 928 m² genießen Sie zudem viel Platz für Garten und Freizeit. Dieses Projekt steht für modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bei der Wahl des Bodenbelags, der ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag trägt durch seine Qualität und Optik zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels moderner Wärmepumpentechnologie, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima steht. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Komfort und Flexibilität für die ganze Familie.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	12.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

85123 Karlskron

Lage & Infrastruktur

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Karlskron, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Tennisplatz sowie ein Fitnessstudio zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bushaltestelle sorgt zudem für eine komfortable Mobilität. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Dabei sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von professionellen Fachbetrieben ausgeführt. Sie selbst können aktiv mitwirken und durch Eigenleistung bares Geld sparen, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Die Standard-Ausbaustufe von STREIF ist FastFertigPlus, die hier angebotene Variante bietet Ihnen eine Sanitär-Grundausstattung und ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung mit anpacken möchten, aber Wert auf fachmännisch ausgeführte Haustechnik legen.

Ansprechpartner/in: Herr Bernhard Beskid

+49 152 29260378

Weitere Anbieterdaten