Exklusiv wohnen im individuellen STREIF Haus nach Maß.

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58638 Iserlohn

489.900 € Kaufpreis

117,71 m²

Kaufpreis

489.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117,71 m²
Grundstücksfläche	525 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

"Vielseitiges Wohnen mit individueller Raumgestaltung - Ihr neues Zuhause mit flexibler Planung
Willkommen in einem Zuhause, das Ihre Lebensplanung flexibel unterstützt! Das Einfamilienhaus von STREIF begeistert auf ca. 117 m² Netto-Raumfläche mit durchdachter Architektur, großzügigen Flächen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, zwischen drei unterschiedlichen Treppenvarianten zu wählen: Ob gradläufig, viertelgewendelt oder doppelt gewendelt - jede Treppenform eröffnet ein eigenes Raumkonzept und ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung Ihres Traumhauses, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Bodentiefe Fenster auf der Terrassenseite sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt die komfortable Raumaufteilung.
Im Obergeschoss können Sie flexibel wählen: Je nach Bedarf gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit zwei oder drei Schlafzimmern - ideal für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause.
Zur hochwertigen Grundausstattung gehört eine energieeffiziente Haustechnik, die Ihnen nachhaltigen Wohnkomfort garantiert.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Ca. 117 m² optimal genutzte Netto-Raumfläche
-Flexible Raumkonzepte durch Auswahl zwischen drei Treppenvarianten
-Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern
-Zwei oder drei Schlafzimmer im Obergeschoss möglich
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-Modernes, lichtdurchflutetes Wohnen
-Energieeffiziente Ausstattung für nachhaltiges Bauen
Gestalten Sie Ihr Zuhause so individuell wie Ihr Leben - mit dem STREIF Einfamilienhaus.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Streif Einfamilienhaus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. KfW Effizienshaus inkl. Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive einer gedämmten Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton Bauplatten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWp Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

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58638 Iserlohn

Lage & Infrastruktur

Unsere Grundstücke befinden sich in ausgewählten, attraktiven Lagen und erfüllen höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Aus Diskretions- und Datenschutzgründen bitten wir um Verständnis, dass Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungstermins und ausschließlich für unsere Kunden weitergegeben werden.

Sonstige Informationen

Sie wünschen Bauplanung und Begleitung aus einer Hand? Dann sind wir Ihr Baupartner! Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und führen Sie auf dem Weg in Ihr neues perfektes Zuhause!

Mit STREIF haben Sie einen Baupartner mit Bau-Know-how, der seit 1929 auf fast 100 Jahre und 100.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Im Anschluss der gemeinsamen Bedarfsermittlung erstellen wir Ihnen Ihren individuellen Planungsvorschlag mit einer detaillierten & realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Rogge

+49 2595 9909690

Weitere Anbieterdaten