Geschmack kann man doch kaufen! Neuwertiges EFH ohne Baustress!

Mit viel Liebe bis ins kleinste Detail wurde dieses schicke Einfamilienhaus im Oktober 2024 fertiggestellt. Errichtet wurde es nach GEG-Standard. Dies entspricht energetisch dem Effizienzhaus 55 Standard. Folglich ist diese Immobilie technisch bestens ausgestattet: Luft-Wärme-Pumpe, Solaranlage für Warmwasser sowie Smarthome im Erdgeschoss. Für Sicherheit sorgen Alarmanlage und Videoüberwachung.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und Fußbodenheizung. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster mit herrlichem Waldblick. Direkt nebenan befindet sich die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Highlights hier sind die Echtholz-Thekenplatte, der Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, der Ofen mit einziehbarer Tür und Selbstreinigung sowie der Quooker-Wasserhahn.
Im Außenbereich erwartet Sie eine geflieste Terrasse mit Glasüberdachung in Süd-West-Ausrichtung, ein Geräteschuppen, teilweise Kunstrasen sowie Wasser- und Stromanschlüsse vor und hinter dem Haus.
Abgerundet wird das Angebot durch die Doppelgarage mit Fußbodenheizung, WC und elektrischem Tor. Direkt nebenan gibt es ein Zimmer, das Sie als Büro, Fitness- oder Hobbyraum nutzen können.

Das war tatsächlich noch nicht alles, was diese tolle Immobilie zu bieten hat! Infos zur weiteren Ausstattung, Grundrisse etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns schon, Sie kennenzulernen!

Bad	2
Terrassen	1

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.