Wunderschöne Wohnung zum Sonnenuntergang genießen

Am Brauhaus 4 91413 Neustadt, Bayern
Frei ab: 01.09.2026
1.150 € Kaltmiete
12,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.150 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten100 €
Kaution 3.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche92 m²
Zimmer2,5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2000
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wir suchen ordentliche und zuverlässige Mieter für unsere wunderschöne Maisonette-Wohnung.

Sie besticht durch einen tollen Grundriss mit einem einzigartigen Galerieflair auf zwei Etagen.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss mit einem Balkon von dem man einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Stadt hat. Sie ist auch sehr hell wegen der großen Fensterflächen die überall in der Wohnung verteilt sind.

Perfekt für Singles oder Paare.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Bäder und Helle Größe Fenster.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 106 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf106
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Am Brauhaus 4
91413 Neustadt – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Küche kann für eine ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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