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34637 Schrecksbach, Hessen

Frei ab: nach Absprache

129.900 € Kaufpreis

153 m²

Terrasse

Keller

Kaufpreis

129.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	153 m²
Grundstücksfläche	977 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1915
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger Lage von Schrecksbach erwartet Sie dieses massiv und im Dachbereich in Fachwerk gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1915 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über zwei Etagen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 153m². Im Erdgeschoss finden Sie auf etwa 76m² ein Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche aus den 70er Jahren und eine Speisekammer vor. Das Dachgeschoss gliedert sich in 3 Zimmer und einen Durchgangsraum sowie ein Bad mit Wanne auf. Der Keller bietet Ihnen Stauraum, eine Waschküche, den Heizungsraum sowie das Öllager. Früher wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Heute ist es ideal für eine Familie, die im Erdgeschoss den Wohnbereich und im Dachgeschoss den Schlafbereich herrichten möchte. Genießen Sie Ihre freie Zeit in Ihrem Garten bzw. auf Ihrem Freisitz. Ihre Pkw können Sie bequem in den 2 Garagen parken.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Teppich
Terrassen	1
Keller	Ja

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann beheizt. Der Brenner/Kessel sind aus dem Jahr. 1999/2000. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 4.000l. Die Fenster sind teilweise im Jahr 2004 erneuert worden und bestehen aus Kunststoff mit Isolier-Verglasung. Teils sind noch Holzfenster verbaut. Die Elektrik ist überwiegend in den 70er Jahren überarbeitet worden. Im Innenbereich finden sich unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen und Teppichboden. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig einzustufen, wodurch sich die Gelegenheit bietet, Ausstattung, Oberflächen und Grundrissdetails zeitgemäß zu modernisieren und wertsteigernd zu entwickeln. Hier steht Ihnen eine solide Basis zur Verfügung, um Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie doch gleich unseren virtuellen Rundgang und schauen sie sich das Objekt gleich an!

Energie

Energieeffizienzklasse H · 285.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-06-02
Baujahr (laut Energieausweis)	1915
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	285.00
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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34637 Schrecksbach – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus befindet sich direkt in Schrecksbach. Die Gemeinde Schrecksbach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, verschiedene Ärzte (Haus-, Kinder-, Zahn- und Tierarzt), Physiotherapeut, ein reges Vereinsleben sowie eine gute Busverbindung.
Schrecksbach liegt zwischen den beiden Städten Alsfeld und Schwalmstadt und ist über die Bundesstraße B254 sowie über die Autobahnen Frankfurt und Kassel zu erreichen. Weitere Infos erhalten sie auf www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

129.900 €

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Mobilnummer	00491738313446
Website	www.msi-hessen.de

Fax	00496631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK