RENDITESTARKES MFH IN TOP-LAGE

26384 Wilhelmshaven
490.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
381 m²
Zimmer
16
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 490.000 €
Maklerprovision5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche381 m²
Grundstücksfläche1.342 m²
Zimmer16
Stockwerk2
Baujahr1949
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 381 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1.342 m² ist es ein wahres Juwel. Vollvermietet und mit 2 Wohngebäuden sowie 11 Garagen bietet es sofortigen Cashflow und breite Risikostreuung. Die solide Mieterbasis und die attraktive Lage im Stadtteil WHV-Heppens machen diese Immobilie zum idealen Investment für Bestandshalter.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietetes Bestandsportfolio – sofortiger Cashflow

- 2 Wohngebäude – Risikostreuung auf einem Grundstückt

- 11 Garagen – sehr gefragter Zusatz-Cashflow

- großes Grundstück (1.342 m²) – selten & wertstabil

- 4 Wohneinheiten gesamt – solide Mieterbasis

- Mehrere Hausnummern – flexibel nutzbar und einfach verwaltbar

- Begehrter Stadtteil WHV-Heppens – hohe Nachfrage & stabile Mieten

- mehrere Einnahmequellen (Wohnungen + Garagen)

- langfristig bewährter Bestand – ideal für Bestandshalter

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone2
GartenJa
KellerJa

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 75 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf75
Energieträger/Befeuerung Gas

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26384 Wilhelmshaven

Lage & Infrastruktur

Zentraler Stadtteil Wilhelmshaven-Heppens mit guter Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Hohe Mieternachfrage und stabile Mieten machen diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart