RENDITESTARKES MFH IN TOP-LAGE

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26384 Wilhelmshaven

490.000 € Kaufpreis

381 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	490.000 €
Maklerprovision	5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	381 m²
Grundstücksfläche	1.342 m²
Zimmer	16
Stockwerk	2
Baujahr	1949
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 381 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1.342 m² ist es ein wahres Juwel. Vollvermietet und mit 2 Wohngebäuden sowie 11 Garagen bietet es sofortigen Cashflow und breite Risikostreuung. Die solide Mieterbasis und die attraktive Lage im Stadtteil WHV-Heppens machen diese Immobilie zum idealen Investment für Bestandshalter.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietetes Bestandsportfolio sofortiger Cashflow

- 2 Wohngebäude Risikostreuung auf einem Grundstückt

- 11 Garagen sehr gefragter Zusatz-Cashflow

- großes Grundstück (1.342 m²) selten & wertstabil

- 4 Wohneinheiten gesamt solide Mieterbasis

- Mehrere Hausnummern flexibel nutzbar und einfach verwaltbar

- Begehrter Stadtteil WHV-Heppens hohe Nachfrage & stabile Mieten

- mehrere Einnahmequellen (Wohnungen + Garagen)

- langfristig bewährter Bestand ideal für Bestandshalter

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	2
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 75 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	75
Energieträger/Befeuerung	Gas

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26384 Wilhelmshaven

Lage & Infrastruktur

Zentraler Stadtteil Wilhelmshaven-Heppens mit guter Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung. Hohe Mieternachfrage und stabile Mieten machen diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	490.000 €
Maklerprovision	5.95 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.