Zweifamilienhaus in Bargfeld-Stegen

23863 Bargfeld-Stegen, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
700.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
380 m²
Zimmer
11
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 700.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche380 m²
Grundstücksfläche1.400 m²
Zimmer11
Baujahr1973
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Bargfeld-Stegen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche auf rund 1.400 m² Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist die Bauweise: Die beiden Wohneinheiten liegen nicht übereinander, sondern nebeneinander und verfügen jeweils über separate Eingänge, eigene Terrassen sowie klar getrennte Außenbereiche. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen mit gleichzeitig hoher Privatsphäre.

WE 1: ca. 176 m²
WE 2: ca. 204 m²

Merkmale:

* zwei abgeschlossene Wohneinheiten
* Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorhanden
* Carport mit 3 Stellplätzen
* Schuppen mit zwei getrennten Räumen
* Glasfaseranschluss 
* fortlaufende Modernisierungen

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad4
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Carport1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Die Energieversorgung erfolgt derzeit über gemeinsame Strom- und Gaszähler. Eine verbrauchsnahe Aufteilung über Unterzähler ist möglich.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 238 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf238
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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23863 Bargfeld-Stegen – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Bargfeld-Stegen liegt im Hamburger Umland, ca. 12 km von Hamburg-Duvenstedt entfernt, und bietet eine gute Infrastruktur für Familien. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten, Grundschule sowie Sport- und Freizeitangebote. Weiterführende Schulen in Bargteheide sind mit dem Bus erreichbar. Ruhige Lage mit Lauf- und Wanderwegen direkt am Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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