Moderner Bungalow mit Ausbaureserve

Bungalow mit Ausbaureserve, Keller, Garage und gepflegtem Garten

Dieser Bungalow bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Neben drei Schlafzimmern steht ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur Verfügung, das durch den direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten besonders attraktiv ist. Die moderne Küche mit integrierter Essecke bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das über eine großzügige Ausbaureserve verfügt. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume, Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. So könnte eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 50 m² entstehen.

Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine funktionale Aufteilung. Neben einem Trainings- bzw. Hobbyraum stehen ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Abstellraum mit viel Stauraum zur Verfügung. Auch die Ölzentralheizung ist hier untergebracht. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und eine praktische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine teilüberdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der liebevoll gepflegte Garten viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Eine Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder handwerkliche Projekte.

Fazit:
Ein gepflegter und vielseitiger Bungalow mit Ausbaupotenzial, großzügigem Grundstück und familienfreundlichem Raumangebot – ideal für junge Familien, die ein Zuhause mit Zukunft suchen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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