Einfamilienhaus in Allstedt zu verkaufen

Wohnfläche ca.:      140 m²   Nutzfläche ca. 60 m²

Grundstück:            461 m²

Energiekennzahl:    V, 46,41 kWh/(m²*a), Öl, BJ: 2000, A

Objekttyp:      freistehendes Einfamilienhaus (voll unterkellert)

Baujahr:         1985 (Neuerrichtung)

Zustand:         renovierungsbedürftig

Nutzerprofil:  Ideal für Paare oder Familien mit maximal 1 Kind

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Linoleum
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt
Garage/Stellplätze	2

Das Anwesen besticht durch seine solide Substanz, die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie ein voll nutzbares Untergeschoss mit umfassender Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch treu dem Baujahr verbliebenen Zustand und ist als modernisierungsbedürftig einzustufen. Dies bietet Ihnen die hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach eigenen gestalterischen und energetischen Vorstellungen zu realisieren.

Aufgrund der sehr großzügigen, weitläufigen Raumzuschnitte ist das Haus im aktuellen Grundrisszustand optimal für eine Familie mit maximal einem Kind ausgelegt.

Im Erdgeschoss (Hauptwohnebene) befindet sich das Wohnzimmer, ein weitläufiger und heller Lebensmittelpunkt des Hauses mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.

Ein absolutes Highlight ist der gemauerte Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt. Eine separate, geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz mit einer funktionalen Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich.

Weiterhin befindet sich auf der Wohnebene ein großflächiges Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, zwei separaten Waschbecken sowie einer dekorativen Trennwand aus Glasbausteinen zur Dusche. Ein rückseitig angebauter Wintergarten erweitert die Wohnnutzung in den Übergangsjahreszeiten. Ein separater Abstellraum sorgt für die nötige Ordnung auf der Etage.

Im Kellergeschoss/ Souterrain befindet sich eine kleine Gästewohnung/ Kinderzimmer und ein separates Bad mit Dusche. Eine großzügige Waschküche mit allen erforderlichen Medienanschlüssen sowie ein separater Heizungsraum sowie zwei große Garagen. Sie bieten nicht nur Platz für zwei PKW, sondern auch reichlich Raum für Werkbänke, Fahrräder oder Gartengeräte.

Nutzen sie gerne unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:


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