Intelligentes Raumwunder mit Schlossblick

1 / 1

56410 Montabaur, Rheinland-Pfalz

Frei ab: sofort

150.000 € Kaufpreis

50 m²

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	150.000 €
Hausgeld	215 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	1991
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das gesamt Objekt besteht aus 2 Häusern mit 34 Einheiten.
Häuser wurden kürzlich von außen neu gestrichen und die Balkone saniert.
Wohnung ist vermietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Überzeugend ist das Raumkonzept.
Wohnzimmer mit offener Küche.
Kleines Zimmer.
Bad mit Fenster und mit Waschmaschinenanschluss.
Abstellraum.
Fenster im Spitzboden erst kürzlich erneuert.
Über die Raumspartreppe kommt man hoch in den Spitzboden zum Schlafzimmer.
Beide Fenster im Schlafzimmer auch erst kürzlich ausgetauscht.
Der Balkon hat Schlossblick mit Morgen- und Abendsonne. Die Mittagshitze steht nicht auf dem Balkon.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

56410 Montabaur – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe zum Rewe, 1&1 und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Seit 1.1.2026 bis 31.12.2028 gibt es eine Instandhaltungsrücklage von monatlich 267 Euro (insgesamt 9.600 Euro in 3 Jahren).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Erika Rienecker

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	150.000 €
Hausgeld	215 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Erika Rienecker

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0