***TOP Wohnung im Viertel mit Dachterrasse

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28203 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.07.2026

1.150 € Warmmiete inkl. NK

60 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Heizkosten	1 €
Warmmiete	1.150 €
Kaution	1.600,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Stockwerk	3
Baujahr	1883
Verfügbar ab	01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Über ein angebautes Treppenhaus gelangt man in die 3 Etage. Dort befindet sich eine 2 Zi. Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Die geschmackvolle Möblierung in Zusammenhang mit den offenen Dachbalken sorgen für ein gemütliches Ambiente. Der Wohnraum gliedert sich in den gemütlichen Wohnbereich mit einem Sofa und TV, einem Essbereich für 4 Personen und einer offenen voll ausgestatteten Küche. Das kleine funktionelle Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein weiteres Zimmer kombiniert geschickt den Schlafbereich mit einem großen Doppelbett und einem Arbeitsplatz für die Arbeit im Homeoffice. Über den Flurbereich gelangt man auf den Balkon mit einem wunderbaren Blick über die Dächer der Nachbarn. Die Wohnung ist perfekt für eine Person oder ein Paar.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine
- Handtücher und Bettwäsche
- Terrasse
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Nach Absprache kann ein Stellplatz genutzt werden
-Kühl-/Gefrierkombination

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug
Miete incl. aller Nebenkosten? Nein/ Stromkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 15.04.2031
- Baujahr: 1883
- Effizienklasse: F
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 195,1
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Erdgas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 195.1 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	16. 04. 2021
Gültig bis	04-2031
Baujahr (laut Energieausweis)	1883
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	195.1
Heizungsart	Etagenheizung

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28203 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Das Viertel, bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich entlang der Weser von der Innenstadt bis nach Hastedt. Es ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind kulturelle Highlights am Anfang des Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in den Wohnstraßen. Das Klinikum Bremen-Mitte in der St.-Jürgen-Straße ist ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder feuern tausende Fans an Wochenenden ihr Team Werder Bremen an. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch per Fähre über die Weser erreichbar. Am besten gelangt man ins Viertel mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn (Linie 2, 3, 10).

Sonstige Informationen

Kaution: 1.600,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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