AIGNER - Hochwertiges Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2016 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Architektur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und befindet sich auf einem ca. 391 m² großen Grundstück.



Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die in den Bildern zu sehende Einbauküche wurde nachträglich mit KI-Fotobearbeitung generiert. Das Haus wird ohne Einbauküche verkauft.



Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Badezimmer und eignet sich perfekt als Rückzugsort, Elternbereich oder Homeoffice.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum.



Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Bauweise und ruhiger Wohnlage macht dieses Reiheneckhaus zu einem besonders idealen Zuhause für Familien.

Aufgrund der aktuellen Vermietung ist die Immobilie derzeit möbliert; die in diesem Exposé dargestellten Innenaufnahmen wurden mittels KI digital geräumt.

Bad	2
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 80,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung