Gemütliches Zuhause mit Balkon für Paare & Familien - Waldemardamm 9, 3L

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Waldemardamm 9 14641 Nauen

Frei ab: 01.08.2026

540 € Kaltmiete

748 € Warmmiete inkl. NK

9,22 € Preis/m² ca.

58,58 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	540 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	88 €
Warmmiete	748 €
Kaution	1.620,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	58,58 m²
Nutzfläche	58,58 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	1974
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Außenlage bietet mit seinen Bäumen Schatten und hält separate Pkw-Stellplätze bereit. Balkone, Mieterkeller und Wechselsprechanlage gehören zur Standard - Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

3 Zimmer im 3. OG - Waldemardamm
+ Flur & Wechselsprechanlage
+ gefliestes Wannenbad mit Fenster
+ Tageslichtküche
+ Keller
+ Balkon

Energie

Energieeffizienzklasse C · 86.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	86.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Waldemardamm 9
14641 Nauen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt im Waldemardamm liegt zwischen Stadtbad und Bahnhof.
Die verschiedenen Schulen und Behörden erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Dirk Bethke

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	540 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	88 €
Warmmiete	748 €
Kaution	1.620,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Dirk Bethke

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.