NICE TO MIET YOU!

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Karl-Bernau-Ring 6 14641 Nauen

Frei ab: 01.07.2026

444 € Kaltmiete

642 € Warmmiete inkl. NK

8,96 € Preis/m² ca.

49,53 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	444 €
Nebenkosten	96 €
Heizkosten	102 €
Warmmiete	642 €
Kaution	1.332,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	49,53 m²
Nutzfläche	49,53 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	1984
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Mehrfamilienhaus mit Charme – ideal für Familien, Paare und Singles
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1980er-Jahren befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet zwischen Berliner Straße, Feldstraße und Karl-Thon-Straße. Die Umgebung überzeugt durch großzügige Grünflächen und einen eigenen Spielplatz – eine echte Oase für Familien.

+ Mehrfamilienhaus aus den 80er Jahren
+ fünf Etagen
+ Balkone zu jeder Wohnung
+ Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht
+ voll unterkellert
+ Stellplätze vorhanden
+ ideale Wohnungstypen für Singles, Paare und Familien

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

+++ 2-Raum-Wohnung im 4. OG +++
+ Erstbezug nach Renovierung
+ freundliche und helle Räume
+ optimale Raumaufteilung
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Tageslichtküche und gefliester Nassstrecke
+ gefliestes Tageslichtwannenbad
+ Flur
+ Balkon
+ Mieterkeller
+ ein Stellplatz kann separat angemietet werden

Energie

Energieeffizienzklasse C · 84.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	84.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Karl-Bernau-Ring 6
14641 Nauen

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Nauen im Landkreis Havelland (Brandenburg) bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Mit rund 19.000 Einwohnern und 14 Ortsteilen verbindet Nauen die Ruhe des ländlichen Raums mit der hervorragenden Anbindung an Berlin und Potsdam.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot macht Nauen besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die stetige Entwicklung der Stadt sowie ihr charmantes Umfeld bieten beste Perspektiven.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Rackwitz

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	444 €
Nebenkosten	96 €
Heizkosten	102 €
Warmmiete	642 €
Kaution	1.332,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Rackwitz

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.