Sanierte 2,5-Zimmerwohnung im 1. OG mit Einbauküche

16359 Biesenthal, Brandenburg
Frei ab: 31.08.2026
850 € Kaltmiete
13,08 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten60 €
Kaution 2.125 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2,5
Stockwerk1
Baujahr1897
Verfügbar ab 31.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Biesenthal befindet sich diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung die letztes Jahr frisch saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 65,5 m² bietet die Wohnung viel Wohnfläche mit einem Durchgangszimmer als Essbereich.
Die Küche glänzt mit einer neuen Küche.
Ein Teil des Gartens wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Diese Wohnung ist Ideal geeignet für Singles, Berufspendler oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung kombinieren möchten.

Die Wohnung wird leer übergeben und ist ab dem 01.09. bezugsbereit. Bitte stellen Sie sich aussagekräftig bei uns vor.

Für die bessere Veranschaulichung wurden zwei Bilder KI generiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
GartenJa
Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Ein Teil des Gartens wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt
- Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche
- Küche mit Einbauküche (letztes Jahr neu eingebaut)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 116 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf116
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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16359 Biesenthal – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Biesenthal, einer charmanten Kleinstadt im Grünen, nur ca. 30 Autominuten nordöstlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Seen und Radwegen – ideal für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Pendler von der sehr guten Anbindung an die Bundesstraße B2 sowie an den Regionalbahnhof Biesenthal (RB24), mit direkter Verbindung nach Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Biesenthal zu einem beliebten Wohnort im Berliner Umland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­huldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Larissa Stelzl
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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