Nichtraucher-Wohnung! sonnige 2,5 Raum mit Wanne 2. OG - keine WG

Stollbergstraße 99086 Erfurt, Thüringen
Frei ab: sofort
460 € Kaltmiete
8,36 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)460 €
Nebenkosten 45 €
Heizkosten80 €
Kaution 920 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2,5
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1936
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

!! Keine Emails - nur telefonische Terminvereinbarungen !!
Tel.: 0176 99 479 679

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- die Wohnung hat in der Küche und dem Bad ein Fenster
- die Wohnung ist sehr sonnendurchflutet und sehr hell
- Sicherheits-Wohnungstür mit 15fach Verriegelung

2.OG: 2,5 ZKB; 55,0qm; KM: 460,- NK: 125,- Kaution: 920,-

Vermietung nur mit Nachweis von:
- Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate bzw. Arbeitsvertrag und
- Vorvermieter Bescheinigung

Für Besichtigungstermine bitte direkt anrufen: Tel. 0176 99 479 679
Keine Emails bitte.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- große Fenster
- die Küche hat Tageslichtfenster
- das Bad hat eine Badewanne, Boiler (B-Klasse) und Tageslichtfenster
- helles Laminat
- vollständig tapeziert und geweist
- 1 Keller pro Wohnung
- Gartennutzung für alle Bewohner
- ohne Balkon !!!!

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf73
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Stollbergstraße
99086 Erfurt – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Das Appartmenthaus liegt im Stadtteil Ilversgehofen im Norden Erfurts und ist in nur 3-4 Gehminuten von den Straßenbahnlinien 1 und 5 erreichbar.
Im Umfeld gibt es zahlreiche Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Sportvereine, Sportstätten, Schulen und Kitas findet man hier.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung von Privat.
Maklerangebote sind nicht erwünscht !!!!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Sie als Mietinteressent sollten in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Es handelt sich ausschließlich um ein Nichtraucher-Haus. Dies sind unsere Voraussetzungen für das Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind. Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch uns zustande. Die eingestellten Grundrisse sind Darstellungsbeispiele! Es können sich Abweichungen ergeben!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Krausse
0176 99479679
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
0176 99479679

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