***Ankommen & Wohlfühlen: DHH links mit Klinkeraktion***

22149 Hamburg
Frei ab: 2026
724.796,6 € Kaufpreis
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 724.796,6 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksfläche632 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Doppelhaus/ links in Hamburg/ Rahlstedt präsentiert sich als perfekte Lösung für Paare und Familien, die komfortables und effizientes Wohnen auf 140 m² Wohnfläche suchen. Mit 5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse und gemeinsames Familienleben. Die drei großzügigen Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren hohen Wohnkomfort. Das projektierte Doppelhaus wurde ganz nach Ihren Wünschen geplant und besticht durch seine gehobene Ausstattung und durchdachte Raumkonzepte, die auch für Generationenwohnen geeignet sind. Dank der hervorragenden Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion genießen Sie Ruhe und Privatsphäre Haus an Haus. Dieses Doppelhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Investitionsobjekt in die Zukunft mit nachhaltiger Energieeffizienz im KfW 40 Standard, das Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen
Terrassen1
BarrierefreiJa
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Fliesenböden und weiteren Bodenbelägen nach Wunsch, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung, die Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen macht und zudem Energiekosten spart. Die Sanitär-Grundausstattung umfasst moderne Einrichtungen in den zwei Badezimmern und dem Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und den Komfort dieses Doppelhauses, das mit modernster Technik ausgestattet ist, um Ihnen ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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22149 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hamburg/ Rahlstedt, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten, die das Leben mit Familie erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und Bus macht Mobilität einfach und bequem. Für Freizeit und Erholung stehen Spielplätze und grüne Wohngegenden bereit, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen optimal.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert.

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die besonders für Bauherren geeignet ist, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen eine ausgewogene Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Handwerksqualität. Der Preis für das Doppelhaus beginnt bei 344.375 EUR. Mit STREIF profitieren Sie von flexiblen Ausbaustufen, die auf Ihre individuellen Wünsche und Ihr Budget abgestimmt sind, sowie von umfassenden Dienstleistungspaketen, die Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus kompetent begleiten.
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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