Neuwertig saniertes EFH mit großem Grund in bester Lage - provisionsfrei

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Moderner Wohnkomfort in neuwertigem Glanz.
Diese Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung (2013) in einem absolut neuwertigen Zustand. Hier wurde nicht nur renoviert, sondern mit Liebe zum Detail und Blick auf höchste Qualitätsstandards ein modernes Wohnerlebnis geschaffen.

Energetik & Technik auf dem neuesten Stand:
Das energetische Konzept wurde ganzheitlich optimiert. Die Außenwände der Wohnbereiche erhielten eine effiziente Innendämmung, das Dach wurde inklusive Dämmung komplett erneuert und die Fenster mit moderner Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Eine moderne Gasbrennwerttherme sorgt in Kombination mit neuen Heizkörpern und Leitungen für effiziente Wärme. Auch die gesamte Elektroverkabelung – vom Sicherungskasten bis zum Lichtschalter – sowie sämtliche Wasserleitungen wurden vollständig ersetzt.

Exklusives Interieur:
Bäder & Sanitär: Alle Bäder und Toiletten wurden grundlegend saniert und bestechen durch hochwertige Armaturen sowie edle Fliesen-Designs.

Oberflächen:
Die Zimmer-Innenwände, Deckenaufbauten und Böden wurden aufwendig saniert und mit modernen Materialien gestaltet. Neue, hochwertige, Innentüren und ein modernisierter Treppenaufgang runden das harmonische Gesamtbild ab. Im EG wurden Parkett-, Laminat- und Fliesenböden gewählt, im OG und DG sind Korkböden verlegt - stets schwellenfrei!

Sicherheit & Komfort:
Eine neue, hochwertige Haustür sorgt für Sicherheit und Schallschutz. Sogar der Keller wurde umfassend saniert, um eine einwandfreie Bausubstanz zu garantieren.

Außenanlage als private Wohlfühloase:
Der Wohnbereich- und Küchenbereich erweitert sich im Sommer nach draußen auf die großzügige, neu angelegte Terrasse aus pflegeleichten WPC-Dielen. Dank der eleganten Glas-Terrassenüberdachung inklusive integrierter Beschattung genießen Sie hier bei jedem Wetter entspannte Stunden. Die umfangreich angelegte und liebevoll gepflegte Gartenanlage umschließt das Haus und bietet viel Raum für Erholung und Privatsphäre.