1,5-Zi-Wohnung mit Gartenzugang, 20qm Hobbyraum, Garagen, Stgt-Sommerrain – top angebunden

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70374 Stuttgart Sommerrain, Baden-Württemberg

Frei ab: 25.07.2026

660 € Kaltmiete

20,62 € Preis/m² ca.

32 m²

1,5

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	660 €
Nebenkosten	105 €
Heizkosten	110 €
Kaution	2.190 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	32 m²
Grundstücksfläche	32 m²
Zimmer	1,5
Etagen	3
Baujahr	1993
Verfügbar ab	25.07.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

32qm plus 20qm Hobbyraum
Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang, 20qm Hobbyraum und Garagenstellplatz
Stuttgart-Sommerrain – top angebunden

Die helle 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über einen Gartenzugang, eine separate Einbauküche und ein Bad mit Wanne.
Eine Besonderheit ist der dazugehörige Hobbyraum mit 20qm im UG mit Fenster.

Kaltmiete Wohnung 570, Garagenstellplatz 70, Hobbyraum 90
Kaltmiete gesamt 730
Nebenkosten 105
Heizkosten 110
945€

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzlich im folgendem Mietpreis enthalten (Kaltmiete gesamt 730: Kaltmiete Wohnung 570, Tiefaragenstellplatz 70, Hobbyraum 90) sind ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenstellplatz im Keller, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Mitbenutzung.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 1500 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	1500 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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70374 Stuttgart Sommerrain – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Stadtteil Sommerrain in Stuttgart-Bad Cannstatt mit S-Bahn S2 und Buslinien 56 und 65 in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	660 €
Nebenkosten	105 €
Heizkosten	110 €
Kaution	2.190 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0