Lichtblick über Cannstatt: Stilvolle Jugendstil-Wohnung am Kurpark mit Neckartal-Aussicht

70374 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
895 € Kaltmiete
14,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)895 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten60 €
Kaution 2.655 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1927
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Bitte Beachten: Die Geammtkosten pro Monat ergeben sich wie folgt:
- Kaltmiete: 885€
- Nebenkosten: 90€
- Möblierungspauschale (inkl. Küche, e.Geräte, Möbel s.u.): 40€

Erfahrungswerte der Vormieter
Gas: 60€
Strom: 40€
Zuglich Kabel Internet


Sie suchen eine schöne Wohnung als Paar oder alleine? Diese stilvolle Wohnung mit hohen Decken in einem Jugenstilhaus ist ideal. sie liegt im 3. OG, obwohl dies das 1. DG ist, gibt es hohe Decken, und 3 Fensterseiten mit grossen Fenstern, eine halboffene amerikanische Küche zum geräumigen Ess/Wohnzimmer mit Blick über das Neckartal und den Sonnenuntergang. Das grosse Schlafzimmer bietet Platz für eine Arbeitsecke. im geräumigen Flur können alle Schränke untergebracht werden. Das Bad ist ebenfalls renoviert mit Deckenhohen weissen Fliessen, Dusche WC und weisse Badmöbel.

Die Einbauküche ist mit allen Geräten auch Geschirrspül und Waschmaschine ausgestattet.

Die Wohnung ist teilmöbliert mit einem gemütlichen grauen Ecksofa, einem weissen Schlafzimmerschrank, und einem Esstisch mit 4 Stühlen. Die Möbel könnten auch im Keller gelagert werden, falls dies gewünscht wird

Des Weiteren gehört ein Waschkeller der Platz für 2 Maschinen und ein Abstellkeller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
KellerJa
Keller, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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70374 Stuttgart – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stuttgart Bad-Cannstatt oberhalb des Kurparks. Verkehrsgünstig gelegen zwischen U2, 1, 13-Bahn und S-Bahn Nürnberger Straße, Augsburger Platz.
Es gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte und Schulen in direkter Nähe und nur 2 Min zum gepflegten Kurpark um im Grünen zu entspannen, Mineralbad/Schwimmbad, Fitnessstudios sind da und wenn Sie durch den Kurpark spazieren gelangen sie in das mittelalterliche Zentrum von Bad Cannstatt.
Mit dem belebten Marktplatz, 3 Mal pro Woche Gemüsemarkt, Restaurants und Bars, Bibliothek und ein Museum finden Sie dort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Geeignet für ein Paar oder Single.

Mietinteressenten:
Bitte stellen sie sich unbedingt vor.

Wie viele Personen und geplante Mietdauer, Mietsicherheit: Berufe, Einkommen oder Bürgen usw.

Nichtraucherwohnung.
Haustiere nach Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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