Jetzt die Gelegenheit: 4 Wohneinheiten MFH mit QNG Förderung für Ihre Investition

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37431 Bad Lauterberg im Harz

Frei ab: 2026

933.500 € Kaufpreis

297 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

933.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	297 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	1.624 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das in Bad Lauterberg im Harz projektiert wurde! Dieses individuell geplante Haus erfüllt alle Wünsche und Bedürfnisse, die Sie oder Ihre Familie haben könnten. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 297 m² bietet es ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten, perfekt für eine Baugemeinschaft oder als Investitionsobjekt für die Altersvorsorge. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine optimale Raumnutzung auf zwei Etagen und garantiert ein angenehmes Wohngefühl. Das Grundstück erstreckt sich über 1624 m² und bietet Ihnen zusätzlich viel Platz im Freien. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, dazu gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Nutzen Sie die Vorteile der STREIF-Qualität und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Dieses Mehrfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass es mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet ist. Die Bodenbeläge sind in hochwertiger Qualität erhältlich, wobei Fliesen und nach Wunsch ausgewählte Materialien zur Verfügung stehen. Fliesen bieten nicht nur eine langlebige, pflegeleichte Oberfläche, sondern sind auch ideal für Allergiker und bieten durch ihre Vielseitigkeit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch aktiv zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes beiträgt. Das gesamte Gebäude entspricht dem KFW40 Standard, der einen hohen Energiespargrad garantiert und somit die Betriebskosten minimiert.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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37431 Bad Lauterberg im Harz

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Lauterberg im Harz, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort.

Sonstige Informationen

Achtung; 150.000 Euro QNG-Förderung pro Wohneinheit möglich. Plus Sonderabschreibungen in den ersten Jahren.

Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass das Haus mit allen Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren ausgestattet ist. Der Preis startet ab 381.371 EUR, abhängig von der gewählten Ausstattung. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit für den klimafreundlichen Neubau zu beantragen. Optional können Sie auch eine Ökobilanzierung für Ihr Haus erstellen lassen. Bei Erfüllung der Kriterien für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Premium erhalten Sie sogar einen maximalen Kreditbetrag von 150.000 EUR je Wohneinheit. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Planung und Ausführung aus einer Hand!

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten